Prítomní: J. Žemlicková, P. Soukup, K. Vosmíková, M. Štastný, K. Semerák, A. Adeltová,
V. Adelt, I. Pfortnerová, I. Burdun, R. Nedbal
Omluveni:R. Tinterová
Neomluveni: Petr Hnátek, František Hnátek
Hosté: E. Nehasilová, G. Licková, manželé Fuchsovi, J. Miková
Program schuze:
1. Zmena v clenství v OV
OV souhlasí s ukoncením clenství pana Františka Hnátka v OV Všechrom, a to na jeho
vlastní žádost. Bude podán Zastupitelstvu obce Strancice návrh na ukoncení jeho clenství.
2. Žádost o údržbu stromu – pí. Licková, p. Mika , manž. Fuchsovi
Výše uvedení požádali OÚ o provedení úpravy a prorezání stromu, jejichž padající vetve
dle jejich vyjádrení ohrožují jak samotné vlastníky prilehlých pozemku a jejich majetek, tak
i kolemjdoucí obcany. Jelikož OÚ požaduje vyjádrení OV, vydává OV toto stanovisko:
OV souhlasí s prorezáním stromu, popr. úpravou jejich výšky, a to za podmínky, že vše
bude provedeno odbornou firmou.
3. Plán sekání trávy na obecních pozemcích
OÚ bude zaslána žádost o provádení pravidelného sekání trávy na obecních pozemcích,
jejichž lokality byly projednány OV a jsou zakresleny v priloženém situacním plánku („plán
sekání“). Údržbu ostatních pozemku v majetku obce musí OÚ domluvit s vlastníky
prilehlých nemovitostí nebo ji provádet na své náklady.
4. Spolupráce s OÚ – kontrola MVCR, Jednací rád OV Všechrom
P. Soukup informoval cleny OV o výsledcích jeho jednání s MVCR v otázce spolupráce
s OÚ a konzultace návrhu Jednacího rádu. Na doporucení MVCR bude dokument
prejmenován na „Smernice pro cinnost Osadního výboru Všechrom“ a cl. V bude vypušten.
Zastupitelstvu obce bude podána nová žádost o schválení tohoto dokumentu.
5. Pomluva ve Strancických listech
P. Soukup seznámil cleny výboru s clánkem napsaným starostou ve Strancických listech
c.7. OV se k této záležitosti nebude vyjadrovat.
6. Podané informace ohledne:
• cyklostezky - 4 vlastníci dotcených pozemku stále nesouhlasí s jejich prodejem,
• obchvatu - vlastníci dotcených pozemku byli bez vedomí kraje a projektanta
pozváni Obecním úradem Strancice na jednání, které však bylo v den konání
zrušeno a jeho zrušení bylo pozvaným oznámeno až na míste písemným oznámením
na dverích OÚ.
• haly HL system a rešení situace cesty pred halou – J. Žemlicková predložila kopii
dopisu starosty zaslaného jednateli HL system s.r.o., ve kterém ho vyzývá
k dokoncení komunikace asfaltovým povrchem, pod hrozbou znovufakturace
poplatku za nepovolený zábor verejného prostranství a umístení dopravní znacky
„zákazu vjezdu vozidel nad 5 tun“. OV k výše uvedenému vydává toto stanovisko:
Zápis ze schuze Osadního výboru Všechrom
Strana 2 (celkem 2)
- OV nesouhlasí s umístením dopravní znacky zákazu vjezdu s omezením
tonáže, jelikož tato komunikace slouží jako príjezdová cesta i pro firmu
Europalivo, s.r.o.
- OV doporucuje oznacit komunikaci znackou zákaz zastavení, címž by se
melo zamezit blokování cesty zpusobené nakládkou a vykládkou kamionu
pred halou HL Systém.
- OV nesouhlasí s tím, aby dokoncení komunikace bylo podminováno
umístením dopravního znacení.
Zapsala: Zápis overil:
____________________________ _____________________________
Alena Adeltová Pavel Soukup

Prítomni: P. Soukup, J. Žemlicková, R. Nedbal, V. Adelt,
R. Tinterová, K. Semerák, M. Štastný
Omluveni: A. Adeltová, I. Burdun, K. Vosmíková, I. Pfortnerová
Neomluveni: F. Hnátek, P. Hnátek
1. Výstavba na pozemku c. parc. 35/4
OV projednal podnety týkající se plánované výstavby na uvedeném pozemku a vydává jako
podklad pro stanovisko obce k územnímu rízení následující vyjádrení:
„Osadní výbor Všechrom
n e s o u h l a s í
s navrženou výstavbou rodinných domu radového typu na pozemku c. parc. 35/4 v k.ú.
Všechromy, jelikož vzhled a charakter domu nerespektuje okolní venkovskou zástavbu
solitérních rodinných domu a bývalých zemedelských usedlostí a jejich umístením v dané
lokalite by došlo k závažnému narušení rázu této cásti obce. Navržené umístení staveb vytvárí
v dané lokalite stísnené územní podmínky, které neodpovídají prostorovým parametrum
území.“
OV odsouhlasil objednání posudku k navržené výstavbe autorizovaným inženýrem v oboru
mestské inženýrství v predbežné cene cca 3.000,- Kc, který bude priložen k vyjádrení OV.
Posudek uhradí OV z vlastních prostredku, poté bude jednáno s OÚ o prípadném proplacení
cástky.
2. Jednací rád
Vzhledem k tomu, že Obecní úrad Strancice neinformuje OV o zámerech v cásti obce
Všechromy a OV se proto nemuže k temto zámerum vyjadrovat v souladu se zákonem, a zákon
nestanovuje osobu odpovednou za podávání techto informací, bude vypracován jednací rád
OV, který by mel podobným situacím predcházet. Návrh JR vypracuje A. Adeltová s P.
Soukupem a po projednání a odsouhlasení OV bude predložen ke schválení zastupitelstvu obce.
3. Cesta pred halou fy. HL systém
Obecní komunikace pred halou firmy HL systém je stále ve stavu, který neodpovídá
požadavkum na bezpecnou jízdu a chuzi. Povrch je silne nerovný, nezpevnený a dochází
k odlétávání kamenu a poškozování projíždejících vozidel a pri chuzi hrozí nebezpecí zranení.
Podle informace p. starosty mel být firmou HL sytém na komunikaci proveden živicný povrch
v cene cca 400.000,- Kc jako náhrada za škody zpusobené ve sjízdnosti komunikace a užívání
verejného prostranství behem stavby haly, namísto zaplacení vymereného poplatku a pokuty.
P. Soukup zjistí, jaký je stav veci.
4. Parkování na pozemku c. parc. 429/2
Podle informace tajemníka OÚ Strancice rada obce dosud nerozhodla o návrhu OV k zámeru
pronájmu pozemku za úcelem parkování, prestože od podání žádosti navrhovatelem Ing.
Liptákem uplynulo již více než 2 mesíce. J. Žemlicková zjistí nahlédnutím do zápisu, zda byl
tento bod na programu jednání rady, prípadne jak o nem bylo jednáno a s jakým výsledkem.
Zápis ze schuze Osadního výboru Všechrom
Strana 2 (celkem 2)
5. Obchvat Všechrom
P. Soukup s J. Žemlickovou informovali o stavu prípravy preložky komunikace II/107 (obchvat
Všechrom). Navržené rešení respektuje požadavky vznesené ze strany OV. Vzhledem k tomu,
že znacná cást majitelu pozemku dotcených stavbou údajne nesouhlasí s navrženým rešením
trasy, bude projekt pravdepodobne vrácen k prepracování a tím bude opet otevrena možnost
jednat o variante navržené behem predbežných jednání o stavbe P. Soukupem: provést
mimoúrovnové krížení obchvatu s vleckou blíže ke Strancicím a napojit obchvat na stávající
silnici pod železnicní podjezd obloukem s menším polomerem, pro konecné rešení preložky
II/107 dle ÚP VÚC Pražský region využít celou cást obchvatu od kruhového objezdu u
Všechrom až za podjezd pod vleckou a dále pokracovat pravotocivou zatáckou s velkým
polomerem na premostení pres železnicní trat.
6. Dopravní znacení v obci
P. Soukup informoval o prubehu rízení o úprave dopravního znacení v obci. V lednu 2008 byla
podána žádost o zmenu DZ s priloženou studií, v únoru vydal Odbor dopravy MeÚ v Rícanech
souhlasné stanovisko s oznacením križovatky silnic II/107 a III/1015 a prislíbil projednat
ostatní návrhy s príslušnými správci komunikací a Policií CR. Križovatka byla oznacena
v kvetnu 2008, o ostatních návrzích nebylo dosud s nikým jednáno. Ing. Douša z OD prislíbil
nápravu a urychlení projednávání návrhu. P. Soukup bude situaci dále sledovat.
7. Detské hrište
P. Soukup informoval o príprave detského hrište. Zacátkem cervna prostudoval príslušné
normy vztahující se na bezpecnostní požadavky na detská hrište a provede návrh jednotlivých
herních zarízení v souladu s normovými požadavky s výpisem potrebného materiálu. Poté
osloví firmy v obci s žádostí o sponzorské príspevky, nejlépe ve forme materiálu na stavbu
zarízení ci slev na tento materiál.
8. Stavební úpravy hasicárny
P. Soukup pripomnel zavedení pravidelných brigád vždy v sobotu od 9.00 hodin.
9. Územní plán
J. Žemlicková informovala prítomné o tom, že v soucasné fázi prípravy územního plánu bylo
na pracovním zasedání zastupitelstva rozhodnuto vetšinou hlasu nerozširovat stávající plochy
urcené k bydlení (až na výjimky).
Zapsal: Zápis overila:
____________________________ ____________________________
Pavel Soukup Jitka Žemlicková

Prítomni: P. Soukup, J. Žemlicková, R. Nedbal, V. Adelt,
P. Hnátek, R. Tinterová, K. Semerák
Omluveni: A. Adeltová, M. Štastný, I. Burdun, K. Vosmíková, I. Pfortnerová
Neomluveni: F. Hnátek
Hosté: M. Janda, J. Hanušová, M. Buchta, J. Buchtová
1. Návrh územního plánu
Osadnímu výboru byl predložen k vyjádrení návrh územního plánu po provedení pruzkumu a
rozboru. OV má k návrhu následující pripomínky:
a) Predložený návrh nerespektuje stávající územní plán a to v techto bodech:
1) plocha 6 A - puvodní zastavitelné území (zóna 302a) je zmenšeno o pozemek c. parc. 392/2
2) ze zastaveného území (zóna 301) byl vyjmut pozemek c. parc. 21/1
3) plocha navržená pro bydlení na pozemcích c. parc. 337/1, 337/2, 337/3 337/4, 337/5 a 338/3
(cást zóny 302b) byla zrušena
4) plocha 15 A - cást byla v puvodním ÚP urcena pro výrobu a skladování (zóna 303a), nyní
prevedeno na zemedelskou výrobu
5) cásti pozemku c. parc. 3/1, 240/1, 239/2 byly vyjmuty ze zastaveného území (zóna 301)
6) pozemky c. parc. 36/1, 1/1, 3/2239/1 a cásti pozemku c. parc. 3/1 a 240/1 (zóna 305)
puvodne urcené pro nerušící výrobu a služby byly vyjmuty ze zastavitelného území
7) plocha 17 A - chybí ochranné pásmo zelene u hrbitova
8) plocha 21 C a cást 22C – puvodne byla plocha pro výrobu a skladování (zóna 502c a 505b) –
nyní zrušeno
9) cásti pozemku c. parc. 69, 71 a 74 (cást zóny 307) puvodne zemedelská výroba – nyní
zrušeno
Žádná z techto zmen oproti stávajícímu územnímu plánu není v návrhu jako zmena vyznacena.
Podle stanoviska OV by navíc nemelo docházet ke zmene využití u pozemku umístených ve
stávajícím územním plánu v zastavené nebo zastavitelné oblasti, navrhujeme proto ve všech
uvedených bodech uvést predložený návrh do souladu v platným ÚP.
b) Navrhované zmeny
1) Plochu 5B navrženou pro bydlení doporucujeme zmenšit pouze na pozemky c. parc. 64/5 a
zbývající cást 66/8, príp. jen cást 66/1 a 64/1 a zachovat tak odstup od stávající plochy pro
zemedelskou výrobu (v zóne 307).
2) Plocha 1B - navrhujeme zredukovat pouze na pozemky c. parc. 117/2, 124/1, 124/2 a 125/1 a
zcásti rozšírit na pozemky c. parc. 126/1, 126/2 a 138. Od židovského hrbitova oddelit
biokoridorem, navržený biokoridor podél cyklostezky Strancice - Všechromy zredukovat na
liniovou zelen.
3) Plocha 2B - doporucujeme zrušit
4) Plocha 3B - s návrhem souhlasíme
5) U plochy 17A a cásti plochy 15A (puv. zóna 303a) navrhujeme zprísnení regulativ
s ohledem na umístení vedle hrbitova a uvnitr zastavené cásti obce (stanovit max. zastavenou
plochu objektu, max. výšku objektu a vzhled respektující charakter prilehlé zástavby
venkovského charakteru).
Zápis ze schuze Osadního výboru Všechrom
Strana 2 (celkem 2)
c) Požadavky obcanu
OV bere na vedomí omezující limity, vyznacené na mape a doporucuje ke schválení plochy
24C a 30C (viz. bod b2) a plochy 23C a 31C (viz. bod b 4).
OV nemá námitky proti plochám 20C, 21C a 22C, podle dostupných informací byla provedena
preložka plynovodu pri výstavbe areálu VOG, s.r.o. a ochranná pásma jsou posunuta (viz. areál
VOG, s.r.o.) - je treba overit skutecnou polohu sítí a velikosti ochranných pásem.
d) Dopravní rešení
V návrhu není vyznacena údajne plánovaná peší a cykloturistická stezka Strancice - Svojšovice
(podél trati ke stávajícímu schodišti u podjezdu u Svojšovic a dále po zpevnené ceste podél trati
smerem na Otice).
Navrhujeme prodloužit cestu na poz. c. parc. 426 smerem k drážnímu domku a propojit ji se
zmínenou stezkou.
Po zpracování požadujeme predložit výkres celkového dopravního rešení k vyjádrení.
Zapsala: Zápis overil:
____________________________ ____________________________
Jitka Žemlicková Pavel Soukup

Prítomni: P. Soukup, J. Žemlicková, K. Vosmíková, I. Pfortnerová,
M. Štastný, R. Nedbal, V. Adelt, P. Hnátek, R. Tinterová,
K. Semerák, I. Burdun
Omluveni: A. Adeltová
Neomluveni: F. Hnátek
1. Pronájem parkovacího místa
OÚ Strancice zverejnil dne 11.4. zámer pronajmout cást pozemku c. parc. 429/2 jako
parkovací místo známému zájemci. P. Soukup podá písemne na OÚ stanovisko OV:
- zpoplatnení parkování na verejné komunikaci je v rozporu se zákonem
- není rešen zpusob zabezpecení proti užívání tretími osobami
- zpevnení zatravnovacími panely podléhá ohlášení speciálnímu stavebnímu úradu
- OV navrhuje od zámeru ustoupit a v souladu s predbežnou dohodou s žadatelem mu vydat
souhlas vlastníka pozemku s provedením zpevnení 4 až 6 parkovacích stání v daném míste,
pokud žadatel zajistí potrebná povolení. Tím bude zároven vyrešen problém s parkováním
aut na prilehlém chodníku.
2. Detské hrište
OV odsouhlasil predložený návrh detského hrište. Sestava se skluzavkou musí být
provedena podle schváleného vzoru (certifikovaného). Návrh bude predložen
k odsouhlasení OÚ Strancice. P. Soukup osloví firmy v obci se žádostí o sponzorské
príspevky.
3. Rekonstrukce vstupní cásti hrbitovní zdi
OV konstatuje, že rekonstrukce cásti hrbitovní zdi probíhá bez jeho vedomí, nebyl mu
predložen plánovaný rozsah prací ani rozpocet, zámer rekonstrukce mu nebyl ani oznámen,
ani zverejnen jiným zpusobem. Dále konstatuje, že provizorní opravu vyvrácených
hrbitovních vrat provedl P. Soukup již v léte 2007.
J. Žemlicková predložila rucne malovaný schématický nákres nových sloupku dodatecne
poskytnutý p. Slabým.
OV požaduje alespon dodatecne predložit plánovaný rozsah prací a rozpocet na akci –
zajistí J. Žemlicková.
4. Detský den
J. Žemlicková osloví firmy v obci kvuli sponzorským príspevkum na konání Detského dne.
Dopisy pro jednotlivé firmy pripraví P. Soukup.
5. Jarní brigáda
Byl schválen navržený termín jarní brigády v sobotu 26.4. od 9 hodin. J. Žemlicková zajistí
nízký kontejner na odpad.
6. Pálení carodejnic
Na jarní brigáde bude pripraveno i drevo na pálení carodejnic. Pivo zajistí V. Adelt, víno,
limonádu, burty a chleba zajistí P. Soukup.
7. Obchvat Všechrom
P. Soukup informoval o stavu prípravy stavby obchvatu Všechrom na silnici c. II/107:
Zápis ze schuze Osadního výboru Všechrom
Strana 2 (celkem 2)
Projekt pro ÚR je dokoncen, podle projektanta respektuje požadavek na zmenu umístení
autobusových zastávek a prechodu pro chodce. V soucasné dobe byl predán firme Beting,
s.r.o., která bude zajištovat územní rízení vcetne dohod s vlastníky pozemku. P. Soukup je
s touto firmou v kontaktu, OV bude mít možnost se k projektu vyjádrit v rámci vyjádrení
OÚ Strancice.
8. Vyvážení kontejneru
J. Žemlicková zjistí na OÚ, jak casto má být vyvážen kontejner na papír, príp. požádá o
týdenní vyvážení. Pravidelnost vyvážení bude kontrolovat, v prípade vynechání svozu ho
zaurguje na OÚ.
9. Hasicárna
P. Soukup zajistí na OÚ objednání 1 Avie betonárského písku.
Zapsal: Zápis overila:
____________________________ ____________________________
Pavel Soukup Jitka Žemlicková