Prítomni: P. Soukup, J. Žemlicková, R. Nedbal, V. Adelt,
P. Hnátek, R. Tinterová, K. Semerák
Omluveni: A. Adeltová, M. Štastný, I. Burdun, K. Vosmíková, I. Pfortnerová
Neomluveni: F. Hnátek
Hosté: M. Janda, J. Hanušová, M. Buchta, J. Buchtová
1. Návrh územního plánu
Osadnímu výboru byl predložen k vyjádrení návrh územního plánu po provedení pruzkumu a
rozboru. OV má k návrhu následující pripomínky:
a) Predložený návrh nerespektuje stávající územní plán a to v techto bodech:
1) plocha 6 A - puvodní zastavitelné území (zóna 302a) je zmenšeno o pozemek c. parc. 392/2
2) ze zastaveného území (zóna 301) byl vyjmut pozemek c. parc. 21/1
3) plocha navržená pro bydlení na pozemcích c. parc. 337/1, 337/2, 337/3 337/4, 337/5 a 338/3
(cást zóny 302b) byla zrušena
4) plocha 15 A - cást byla v puvodním ÚP urcena pro výrobu a skladování (zóna 303a), nyní
prevedeno na zemedelskou výrobu
5) cásti pozemku c. parc. 3/1, 240/1, 239/2 byly vyjmuty ze zastaveného území (zóna 301)
6) pozemky c. parc. 36/1, 1/1, 3/2239/1 a cásti pozemku c. parc. 3/1 a 240/1 (zóna 305)
puvodne urcené pro nerušící výrobu a služby byly vyjmuty ze zastavitelného území
7) plocha 17 A - chybí ochranné pásmo zelene u hrbitova
8) plocha 21 C a cást 22C – puvodne byla plocha pro výrobu a skladování (zóna 502c a 505b) –
nyní zrušeno
9) cásti pozemku c. parc. 69, 71 a 74 (cást zóny 307) puvodne zemedelská výroba – nyní
zrušeno
Žádná z techto zmen oproti stávajícímu územnímu plánu není v návrhu jako zmena vyznacena.
Podle stanoviska OV by navíc nemelo docházet ke zmene využití u pozemku umístených ve
stávajícím územním plánu v zastavené nebo zastavitelné oblasti, navrhujeme proto ve všech
uvedených bodech uvést predložený návrh do souladu v platným ÚP.
b) Navrhované zmeny
1) Plochu 5B navrženou pro bydlení doporucujeme zmenšit pouze na pozemky c. parc. 64/5 a
zbývající cást 66/8, príp. jen cást 66/1 a 64/1 a zachovat tak odstup od stávající plochy pro
zemedelskou výrobu (v zóne 307).
2) Plocha 1B - navrhujeme zredukovat pouze na pozemky c. parc. 117/2, 124/1, 124/2 a 125/1 a
zcásti rozšírit na pozemky c. parc. 126/1, 126/2 a 138. Od židovského hrbitova oddelit
biokoridorem, navržený biokoridor podél cyklostezky Strancice - Všechromy zredukovat na
liniovou zelen.
3) Plocha 2B - doporucujeme zrušit
4) Plocha 3B - s návrhem souhlasíme
5) U plochy 17A a cásti plochy 15A (puv. zóna 303a) navrhujeme zprísnení regulativ
s ohledem na umístení vedle hrbitova a uvnitr zastavené cásti obce (stanovit max. zastavenou
plochu objektu, max. výšku objektu a vzhled respektující charakter prilehlé zástavby
venkovského charakteru).
Zápis ze schuze Osadního výboru Všechrom
Strana 2 (celkem 2)
c) Požadavky obcanu
OV bere na vedomí omezující limity, vyznacené na mape a doporucuje ke schválení plochy
24C a 30C (viz. bod b2) a plochy 23C a 31C (viz. bod b 4).
OV nemá námitky proti plochám 20C, 21C a 22C, podle dostupných informací byla provedena
preložka plynovodu pri výstavbe areálu VOG, s.r.o. a ochranná pásma jsou posunuta (viz. areál
VOG, s.r.o.) - je treba overit skutecnou polohu sítí a velikosti ochranných pásem.
d) Dopravní rešení
V návrhu není vyznacena údajne plánovaná peší a cykloturistická stezka Strancice - Svojšovice
(podél trati ke stávajícímu schodišti u podjezdu u Svojšovic a dále po zpevnené ceste podél trati
smerem na Otice).
Navrhujeme prodloužit cestu na poz. c. parc. 426 smerem k drážnímu domku a propojit ji se
zmínenou stezkou.
Po zpracování požadujeme predložit výkres celkového dopravního rešení k vyjádrení.
Zapsala: Zápis overil:
____________________________ ____________________________
Jitka Žemlicková Pavel Soukup