Informace k tvorbě nového Územního plánu Strančice

Dne 20.2.2023 od 10:00 hodin proběhne na Městském úřadě Říčany, který je pořizovatelem územního plánu, za účasti pořizovatele, architekta, zástupce obce (určený zastupitel), zástupců dotčených orgánů a sousedních obcí společné jednání o návrhu územního plánu. Dokumentace je zveřejněna na úřední desce obce Strančice a úřední desce města Říčany.

Návrh územního plánu na úřední desce města Říčany je pod tímto odkazem:

Návrh územního plánu na úřední desce města Říčany

Návrh nového územního plánu na úřední desce obce Strančice je pod tímto odkazem:

Město Říčany - Veřejná vyhláška - Oznámení o konání společného jednání o návrhu Územního plánu Strančice

Společné jednání je jednání, kterého se veřejnost neúčastní. V této fázi se PÍSEMNĚ vyjadřují dotčené orgány (uplatňují stanoviska) a také jednotliví vlastníci nemovitosti v katastru obce Strančice mohou podat PÍSEMNÉ připomínky k NOVÉMU ÚZEMNÍMU PLÁNU STRANČICE.  

Po zapracování stanovisek a připomínek MÚ Říčany jako pořizovatele ÚP tento zašle dokument Krajskému úřadu Středočeského kraje k posouzení. Po vyjádření krajského úřadu se stanoví termín veřejného projednání, v rámci kterého mají jednotliví vlastníci nemovitosti v katastru obce Strančice právo podat námitky (§ 52 odst. 2 stavebního zákona)

Právě veřejné projednání, které následuje až po společném projednání je určeno pro projednání ÚP s veřejností – jednotlivými vlastníky (ve fázi veřejného projednání se podávají námitky).

• § 50 Oznámení a VV SJ ÚP Strančice [PDF, 738 kB]
• N1 Základní členění území
• N2 Hlavní výkres
• N3 Výkres veřejně prospěšných staveb a opatření
• N4 Koncepce dopravní a technické infrastruktury
• N5 Koncepce krajiny a ÚSES
• N6 Plochy s prvky regulačního plánu
• O1 Koordinační výkres
• O2 Širší vztahy
• O3 Výkres záborů půdního fondu
• Příloha č.2 Schéma stavebního rozvoje
• Příloha č.1 Strančice ZPF
• Strančice NÁVRH textová část
• Strančice ODŮVODNĚNÍ textová část
• U00A7 50 Oznámení a VV SJ ÚP Strančice

Chodník od Billy Strančice do Všechrom byl bývalým vedením obce slibován už od března 2017, ani za víc než rok a půl do konce volebního období však nebylo schopno tuto stavbu připravit, natož zrealizovat. Novému vedení přenechalo pouze nedokončený projekt a rozjednané souhlasy jen některých vlastníků dotčených pozemků. Jelikož se pracovníkům OÚ nepodařilo získat souhlas majitelů posledního pozemku u Všechrom, chtěl projektant ukončit stezku naproti cestě ke hřbitovu a dál by chodci museli přes křižovatku až k vlečce po silnici. Mě se však podařilo oba vlastníky zkontaktovat a předjednat jejich souhlas, takže by stezka měla vést až k vlečce.
Tato stezka o šířce 1,5 m měla sloužit pouze pro chodce, a z neznámých důvodů na ní byl navržen ostrý zlom s nulovým poloměrem, přestože územní plán zde jasně vymezuje trasu se dvěma oblouky (na výkresu vyznačeno okrovou barvou). Jelikož projekt ještě není hotový, domluvil starosta Mgr. Trejbal s projektantem úpravu trasy, a protože policie údajně nesouhlasila s použitím 1,5 m široké stezky i pro cyklisty (což platná ČSN umožňuje), domluvil dále i její rozšíření po celé délce trasy na šířku 2,0 m. Nyní se tedy čeká na úpravu projektu, a také na vypracování návrhu smluv s vlastníky pozemků právníkem obce. Tyto smlouvy by se měly schvalovat na zasedání 17.6.2019.
Ačkoli bylo od počátku zřejmé, že tehdejší vedení obce přistoupilo na záměr stavby chodníku zřejmě hlavně proto, aby tím znemožnilo stavbu cyklostezky, která je obyvatelům Všechrom slibována už přes patnáct let, a byla by se stavbou chodníku v kolizi, nakonec zde pravděpodobně bude stezka pro chodce i cyklisty tak, jak byla od počátku slibována a jak je zanesena v platném územním plánu...
Ing. Pavel Soukup.